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CERZA - VENDESI VILLA CON GIARDINO IN ELEGANTE RESIDENCE

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Rif: villa cerza

SAN GREGORIO DI CATANIA

CATANIA - zona Cerza - Sgroppillo
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In posizione strategica tra il centro città, il mare e gli svincoli autostradali sorge un elegante e curato
residence "Le Ville di Cerza", all'interno del quale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare nuova costruzione.
La villa accorpata, in posizione angolare, è completamente autonoma e si articola su quattro livelli collegati da ascensore privato e
una comoda scala interna in pietra lavica
Al piano principale l'ingresso apre in un ampio salone di rappresentanza, un terrazzo sul giardino, una cucina abitabile e bagno di rappresentanza.
Il Piano primo è dedicato alla zona notte nella quale si trova la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia ed ulteriori 3 camerette con balconi e un grande bagno comune a servizio.
L'ultimo piano, mansardato, di compone di un openspace con finestre Velux ed una terrazza panoramica con vista mare.
Al piano taverna si trova un altro openspace finestrato ideale per homecinema, palestra, sala feste, etc, un bagno con doccia e la lavanderia.
Un spazioso garage di circa 28 mq completa il piano.
Fa parte della villa un giardino esclusivo pianeggiante di circa 350 mq.
Classe Energetica: C

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 95 Mq 95 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 75 Mq 56 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 85 Mq 43 Mqc
Box collegato - seminterrato 28 Mq 17 Mqc
Giardino villa collegato 400 Mq 39 Mqc
Totale 350 Mqc

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